Devren Kiralık – Varşova Wilanów’da Hazır, Tam Donanımlı Restoran (200–210 m² | Miasteczko Wilanów)

Varşova’nın en prestijli ve hızlı gelişen bölgelerinden Wilanów’da, Franciszka Klimczaka Street üzerinde yer alan tam donanımlı ve faal restoran alanı (200–210 m²) devredilmektedir.

Bu işletme, yatırımcılar ve restoran işletmecileri için sıfırdan kurulum maliyeti olmadan hemen faaliyete geçebilecek hazır bir gastronomi fırsatıdır.

TEMEL BİLGİLER

• Devir bedeli (goodwill): 200.000 PLN
• Alan: 200–210 m² (2 katlı)
• Aylık kira: 18.000 PLN
• Depozito: 2,5 aylık kira
• Ekipman leasing: 4.200 PLN/ay
• Elektrik avantajı: 2030’a kadar sabit 0,65 PLN/kWh
• Otopark: 2 yer (isteğe bağlı) – 800 PLN/ay

LOKASYON AVANTAJI

• Miasteczko Wilanów – yüksek gelirli ve sürekli gelişen bölge
• Yoğun trafik alan köşe konum
• Yeni tramvay hattına yakın
• Restoranlar, mağazalar ve hizmet noktaları ile çevrili

MEKAN ÖZELLİKLERİ

• 2 katlı geniş kullanım alanı
• Önünde dış oturma alanı (bahçe/teras imkânı)
• Tam yenilenmiş ve modern tasarım
• Hemen işletmeye hazır – ek yatırım gerektirmez

FİYATA DAHİL DONANIM

• Profesyonel havalandırma sistemi
• Gaz tesisatı
• 3 adet klima
• 2 tam donanımlı bar
• Vinil zemin kaplama
• Masa, sandalye, bar tabureleri dahil komple mobilya
• Aydınlatma ve ses sistemi
• Alkol ruhsatı (A, B, C)

PROFESYONEL MUTFAK EKİPMANLARI

• Pizza fırını
• Konveksiyonlu fırın
• Gazlı ocak
• Makarna pişirme ünitesi
• Hamur yoğurma makinesi
• Soğutucu ve derin dondurucular
• Kahve makinesi

KİMLER İÇİN UYGUN?

• İtalyan restoranı / casual dining / premium fast food
• Wine bar veya cocktail bar
• Bistro veya şef konsepti restoran
• Yatırımcılar ve işletmeci ortaklıkları

NEDEN BU FIRSAT?

Warsaw’da bu tür fırsatlar oldukça nadirdir:

• Premium bölgede büyük metrekareli restoran
• Tam donanımlı ve hazır işletme
• Düşük riskli yatırım modeli
• Hemen gelir üretmeye hazır konsept

Durum: Hemen işletmeye uygun
Bina yılı: 2012